為了規(guī)范普陀區(qū)建筑裝修裝飾工程市場，提高工程質(zhì)量和安全，普陀區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會發(fā)布了《普陀區(qū)建筑裝修裝飾工程增項管理辦法》。該辦法明確規(guī)定了建筑裝修裝飾工程增項的范圍、審批程序、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項，旨在保障工程質(zhì)量、維護(hù)交易秩序，促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展。

增項審批程序

工程增項是指在工程施工過程中，因設(shè)計變更、工程量增加等原因，需要增加原合同約定工程內(nèi)容的情況。增項申請應(yīng)由施工單位提出，報經(jīng)建設(shè)單位審核后，向區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會提出審批申請。審批部門將根據(jù)工程實際情況，核實增項內(nèi)容、工程量和費(fèi)用，并出具增項批準(zhǔn)書。

增項收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

普陀區(qū)建筑裝修裝飾工程增項收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由兩部分組成：材料費(fèi)和人工費(fèi)。材料費(fèi)按實結(jié)算，人工費(fèi)按定額計價。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會制定。

增項備案

工程增項批準(zhǔn)后，施工單位應(yīng)及時向區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會備案。備案時，應(yīng)提交工程增項批準(zhǔn)書、施工合同等相關(guān)資料。備案后，增項內(nèi)容將納入工程竣工驗收范圍。

增項變更

已審批的工程增項，如需變更，施工單位應(yīng)及時向區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會提出變更申請。變更申請應(yīng)說明變更原因、變更內(nèi)容和變更費(fèi)用。審批部門將根據(jù)實際情況，核實變更內(nèi)容，并出具變更批準(zhǔn)書。

增項糾紛處理

因工程增項發(fā)生糾紛的，當(dāng)事人可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決。協(xié)商不成時，可向區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會申請調(diào)解。仲裁機(jī)構(gòu)為上海市建筑業(yè)仲裁委員會。

普陀區(qū)建筑裝修裝飾工程增項管理辦法的出臺，規(guī)范了增項審批程序和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，避免了施工單位隨意增加工程內(nèi)容、牟取不當(dāng)利益的情況，保障了工程質(zhì)量和交易秩序。資質(zhì)代辦等推薦找資質(zhì)代辦網(wǎng)，專業(yè)提供資質(zhì)代辦、資質(zhì)變更、資質(zhì)復(fù)審等服務(wù)，經(jīng)驗豐富，安全可靠。